Programme annuel des webinaires
09 septembre 17h30-19h30
La réunion préparatoire de l’AG
Les textes législatifs disposent que le conseil syndical participe à l’élaboration de l’ordre du jour de l’assemblée générale et au budget prévisionnel. A cet effet, une réunion avec le syndic doit être organisée. Mais comment les conseillers syndicaux la préparent-ils ? Quels documents demandés au syndic ?
29 septembre 17h30-19h30
Les différents types de travaux en copropriété, et leur suivi
Le syndic doit pourvoir à l’entretien et la conservation de l’immeuble. A cet effet, différents types de travaux doivent être réalisés.
Mais entreprendre des travaux n’est pas une chose aisée. Il est impératif de respecter une procédure qui diffère selon les parties concernées par les travaux et les types de travaux (d’entretien, d’amélioration, d’urgence…), et de suivre leur réalisation.
06 octobre 17h30-19h30
Comment lire les annexes comptables
Comment lire les annexes comptables 06/10 Les annexes comptables permettent de comprendre la situation financière de votre immeuble, les points de gestion à améliorer. Malheureusement, leur compréhension reste difficile pour la plupart des conseillers.
20 octobre 17h30-19h30
Les différents diagnostics en copropriété
Le PPPT, le DPE, le DTG, l’audit énergétique. Pas facile de s’y retrouver pour un copropriétaire.
10 novembre 17h30-19h30
Comment rendre compte de sa mission en qualité de conseiller syndical
Les conseillers syndicaux doivent ils réaliser des comptes rendus de réunion. Doivent-ils les tenir à disposition des copropriétaires. Le rapport d’activité est il obligatoire ?
27 novembre 17h30-19h30
Le contrat d’assurance et les pièges à éviter
La souscription d’un contrat d’assurance est obligatoire en copropriété. Mais quels sont les points de vigilence.
08 décembre 17h30-19h30
La location de courte durée
Dans toutes les grandes villes, les locations touristiques de courte durée se multiplient. Cette pratique a profondément bouleversé le marché du logement. En France la règlementation est complexe, en constante évolution et souvent méconnue.
Programme annuel du réseau de conseillers syndicaux
Les réseaux d’entraide Vous pouvez participer à des réseaux de conseillers syndicaux et de syndics bénévoles pour :
- échanger sur vos difficultés à exercer votre mission,
- partager vos bonnes pratiques,
- trouver des réponses à toutes vos interrogations.
Dunkerque Lille
06 février 17h30-19h30 LilleMaison de l’habitat durable – 7bis, rue racine 59000 Wazemmes
QUIZ
Ce premier atelier est l’occasion de vous rappelez la mission du conseil syndic, ses limites, sa responsabilité… sous forme de questions/réponses.
Le rôle du conseil syndical dans la préparation de l’AG
L’assemblée générale est le moment le plus important dans la vie de la copropriété. Quel est le rôle du conseil syndical ? Se limite t-il à la simple participation à l’élaboration de l’ordre du jour et du budget prévisionnel ?
Le contrôle des comptes
La mission de contrôle du conseil syndical se traduit notamment par le contrôle des comptes.
Pas facile pour un non professionnel d’effectuer cette action. Alors venez bénéficier des conseils d’un expert
L’emprunt collectif
Face aux enjeux climatiques, et aux besoins de rénovation, le législateur est venu modifier les conditions du prêt collectif, afin de faciliter la prise de décision en AG.
Un professionnel répond à toutes vos interrogations
05 juin 17h30-19h30 LilleMaison de l’habitat durable – 7bis, rue racine 59000 Wazemmes
Les contrats et la mise en concurrence
La mise en concurrence est obligatoire lors de la souscription d’un contrat en copropriété. Mais, combien de contrat faut-il soumettre au vote, pour remplir cette obligation. Comment effectuer une mise en concurrence efficace ?
04 septembre 17h30-19h30 LilleMaison de l’habitat durable – 7bis, rue racine 59000 Wazemmes
Les règlements en copropriété
Quelle différence entre le règlement de copropriété, et règlement intérieur ? Quel contenu ? Quelle mise en œuvre ?
02 octobre 17h30-19h30 LilleMaison de l’habitat durable – 7bis, rue racine 59000 Wazemmes
QUIZ
Depuis un an, vous participez à ces ateliers,
Venez tester vos connaissances sur les sujets abordés ?
Bilan annuel
Ce dernier atelier est l’occasion de votre remettre le livret, lors d’un moment convivial. Mais, également, de faire le bilan de l’année et préparer le programme de l’année suivante.
Le contrôle des dépenses par le conseil syndical
Le conseil syndical a pour mission de contrôler et d’assister le syndic dans sa mission. Cette mission de contrôle passe nécessairement par le contrôle des dépenses (le contrôle des charges, l’élaboration et suivi du budget, le contrôle des comptes).
Le rôle du conseil syndical dans la préparation de l’AG
L’assemblée générale est le moment le plus important dans la vie de la copropriété. Quel est le rôle du conseil syndical ? Se limite-t-il à la simple participation à l’élaboration de l’ordre du jour et du budget prévisionnel ?
25 novembre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
Le suivi des impayés
Le suivi des impayés par le conseil syndical est indispensable à la bonne gestion de la copropriété. Seulement, il est souvent négligé par les conseillers. Venez échanger vos bonnes pratiques.
Les règlements en copropriété
Quelle différence entre le règlement de copropriété et le règlement intérieur ?
Quel contenu ?
Quelle mise en œuvre ?
Bilan annuel
Ce dernier atelier est l’occasion de vous remettre le livret, lors d’un moment convivial, mais également, de faire le bilan de l’année écoulée et de préparer le programme de l’année suivante.
Programme annuel du réseau des syndics bénévoles
Les réseaux d’entraide Vous pouvez participer à des réseaux de conseillers syndicaux et de syndics bénévoles pour :
- échanger sur vos difficultés à exercer votre mission,
- partager vos bonnes pratiques,
- trouver des réponses à toutes vos interrogations.
13 février 17h30-19h30 LilleMaison de l’habitat durable – 7bis, rue racine 59000 Wazemmes
QUIZ
Ce premier atelier est l’occasion de vous rappelez la mission du syndic, ses limites, sa responsabilité, comment régler les conflits entre copropriétaires sous forme de questions/réponses.
Préparer la convocation et le procès-verbal en copropriété lorsque l’on est syndic bénévole
Préparer l’assemblée générale est le moment le plus important pour le syndic. La convocation et le procès-verbal sont des documents qui doivent respecter des conditions de fonds et de formes. A défaut, l’AG est susceptible d’être annulée.
Venez préparer vos documents.
La tenue de la comptabilité
Utilisation d’un logiciel, ou pas, comptabilité double ou simple. Venez échanger sur vos bonnes pratiques.
L’archivage
Qui doit conserver les documents en copropriété ? Et pour quelle durée, 5, 10 ou 30 ans ?
Comment les récupérer en cas de changement de syndic ?
Le suivi des contrats et des travaux en copropriété
Quels sont les contrats souscrits par le syndicat des copropriétaires ? Sont-ils obligatoires ? Comment les mettre en concurrence ? Quel est le rôle du conseil syndical dans l’identification et le suivi des travaux ?
Le traitement des impayés
Le recouvrement des charges fait partie de la mission du syndic. Quels sont les actes que le syndic doit effectuer Dans quelle hypothèse, l’autorisation de l’AG est-elle obligatoire ?
QUIZ
Depuis un an, vous participez à ces ateliers,
Venez tester vos connaissances sur les sujets abordés ?
Bilan annuel
Ce travail qui relève de la mission de conseil syndical suppose que les comptes soumis au vote soient justes et les charges maitrisées. Mais comment le conseil syndical doit il procéder ?
Programme annuel des conférences
16 septembre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
Comment le conseil syndical doit-il s’organiser pour être efficace et éviter les conflits internes ?
23 septembre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
La responsabilité du syndic et du conseil syndical
7 octobre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
La préparation et la tenue de l’AG
14 octobre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
Le procès-verbal de l’AG
4 novembre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
Les documents obligatoires en copropriété
18 novembre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
Les charges de copropriété en questions / réponses
2 décembre 17h30-18h30 Dunkerque Rue du Pertuis de la Marine, 59140 Dunkerque
Le contrat d’assurance et les pièges à éviter